사당동 제일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
제일은 사당동에 위치한 296세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 서울행림초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 10층, 용적률 174%, 건폐율 18%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 샌드뱅크 (140m), 피에스타 7커피 남성역점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레어린이집 (172m), 라라음악학원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 사당솔밭도서관 (210m), 남성역 (236m)이 있습니다.
- 제일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 4.5억입니다.
- 제일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 제일은 사당동에 위치한 296세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.
- 제일 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울행림초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
- 제일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 샌드뱅크 (140m), 피에스타 7커피 남성역점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레어린이집 (172m), 라라음악학원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 사당솔밭도서관 (210m), 남성역 (236m)이 있습니다.
지역 시세 보기
사당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발이 98m 앞까지
오를 이유 3
1재개발 벨트 한복판
98m 앞 사당동 288 일대 재개발, 402m 안에 재개발과 모아타운. 주변이 통째로 새 아파트로 갈아입는 자리.
사당동 288 일대 98m1500m 내 정비사업 4곳
2꾸준히 도는 손바뀜
296세대 규모에 24평에서만 2025년 14건, 2026년 13건 손바뀜. 매물이 꾸준히 도는 단지.
24평 2025년 14건24평 2026년 13건
3용적률 174%의 미니 단지
용적률 174%에 3개동 296세대. 작고 낮게 지어진 구성이라 셈법이 단순함.
용적률 174%1987년 준공 296세대
남은 숙제 3
1순번은 옆 구역 다음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
제일 준공
288구역 착공
모아타운 착공
우성 리모델링 준공
지금 여기 · 제일 준공 · 1987
다음 이벤트 · 288구역 착공98m 앞 재개발이 첫 삽을 뜨면 이 블록 전체가 신축 예정지로 다시 읽히기 시작.
노후 주거지가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
제일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울행림초서울 상위 76%9분 / 0.4km
C사당중서울 상위 82%0.5km
C동작고서울 상위 87%0.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 288 일대98m
- B재개발사당동 206-1402m
- A모아타운사당동 202-29402m
- B리모델링사당우성2·3차,극동939m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
70점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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