오류동 동부골든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
매봉산 낀 1,236세대의 차례
오를 이유 3
1매봉산 품은 1,236세대 대단지
단지 뒤가 매봉산, 앞이 잣절공원. 구로 구축 대단지 중 숲세권 규모는 독보적임.
1998년 준공 1,236세대10개동 용적률 299%
25개 평형 전부 도는 손바뀜
24평부터 42평까지 다섯 평형이 모두 거래됨. 실수요가 단지 전체를 소화하는 구조임.
연 거래 47건29평 연 14건
3반경 1km 안에 몰린 개발
서부트럭터미널 887m, 고척동 253 재개발 927m. 생활권이 통째로 바뀌는 자리임.
서부트럭터미널 887m고척동 253 재개발 927m
슬슬 거래건수가 많아지고 젊은 층 실수요가 많이 들어오고 있습니다
남은 숙제 3
1언덕과 주차는 남은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동부골든 준공
신구로선 노선 채택
쇼핑몰 완공
고척동 253 재개발
오류동역 환승 개통
지금 여기 · 신구로선 노선 채택
다음 이벤트 · 쇼핑몰 완공서부트럭터미널 부지 종합쇼핑몰이 문을 열면 오류동 생활권 평가가 먼저 움직이기 시작.
숲세권 대단지에 환승역과 쇼핑몰이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동부골든 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울오류초서울 상위 83%5분 / 0.3km
B오남중서울 상위 60%1.4km
C우신고서울 상위 87%1.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시행복주택587m
- B도시공공주택756m
- B도시서부트럭터미널886m
- B모아타운고척동 241921m
- A재개발고척동 253927m
더보기
환경거주점수
좋음
71점
교통
66점
보통
생활
68점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트 가까이에 뒷산있어서 공기좋고 산책다니기 좋은 단지입니다.
챌린지 · 2023.05뒤에 산이 있어서 공기좋고. 교통편도 지하철1호선 시내로 나가는 버스가 있어서 상당히 좋습니다.
동부매봉산 · 2023.01교통좋고 살기좋아요
피오나 · 2022.05공기좋고 조용한아파트입니다
피오나 · 2022.04금액대비 가성비 좋아요. 동네가 조용하고 구축인데 관리도 잘되어있어요~ 오류초등학교까지 도보5분 정도 오류동역까지 10분 정도 걸려요~
가산동와리바리 · 2022.04산을 끼고 있어서 공기가 좋아요
으훼훼훼 · 2022.03