Yeonsu Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Jugong 2 概览

Yeonsu Jugong 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 960户 · 竣工 1992.06。

Yeonsu Jugong 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，15层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Jugong 2 22韩国坪（套内49.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–2.01亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.05亿韩元；11〜15层 2.06亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Jugong 2 22韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonsu 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Jugong 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，15层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Jugong 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 960户 · 竣工 1992.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonsu 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Jugong 2 22韩国坪（套内49.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–2.01亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.05亿韩元；11〜15层 2.06亿韩元。急售水平约从1.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Jugong 2 22韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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