Woosung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung 2 概览

Woosung 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 2044户 · 竣工 1995.02。

Woosung 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 2 23韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；8〜14层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；15〜22层 3.95亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 2 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 2044户 · 竣工 1995.02。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung 2 23韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；8〜14层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；15〜22层 3.95亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung 2 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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