Yeongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnam 概览

Yeongnam · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 622户 · 竣工 1992.12。

Yeongnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，3层）；最低挂牌价 258,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.88亿韩元–2.92亿韩元；3〜4层 2.92亿韩元；5〜6层 2.92亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：仁川 Munnam 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，3层）；最低挂牌价 258,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnam · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 622户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Munnam 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnam 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.88亿韩元–2.92亿韩元；3〜4层 2.92亿韩元；5〜6层 2.92亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnam 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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