Yeonsu Prugio 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Prugio 2 概览

Yeonsu Prugio 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 110户 · 竣工 2011.06。

Yeonsu Prugio 2 · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2024.05.03，27层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Prugio 2 51韩国坪（套内122.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：12〜13层 5.05亿韩元–5.3亿韩元；14〜26层 5.1亿韩元–5.55亿韩元；27〜38层 5.35亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 2 51韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 2 · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2024.05.03，27层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Prugio 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 110户 · 竣工 2011.06。

各面积档位的行情是多少？

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 2 51韩国坪（套内122.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：12〜13层 5.05亿韩元–5.3亿韩元；14〜26层 5.1亿韩元–5.55亿韩元；27〜38层 5.35亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 2 51韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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