Uju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uju 概览

Uju · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 230户 · 竣工 1992.06。

Uju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，2层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uju 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.87亿韩元；2〜3层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；4〜5层 2.96亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uju 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：仁川 Hambak 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，2层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uju · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 230户 · 竣工 1992.06。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hambak 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uju 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.87亿韩元；2〜3层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；4〜5层 2.96亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uju 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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