Yeonsu Prugio 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Prugio 1 概览

Yeonsu Prugio 1 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 117户 · 竣工 2011.06。

Yeonsu Prugio 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，29层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Prugio 1 49韩国坪（套内122.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜14层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；15〜28层 5.6亿韩元–6亿韩元；29〜42层 5.8亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 1 49韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，29层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Prugio 1 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 117户 · 竣工 2011.06。

各面积档位的行情是多少？

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 1 49韩国坪（套内122.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜14层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；15〜28层 5.6亿韩元–6亿韩元；29〜42层 5.8亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 1 49韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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