Dongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongnam 概览

Dongnam · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 420户 · 竣工 1994.02。

Dongnam · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2025.12.31，9层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam 33韩国坪（套内91.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近学校：仁川 Hambak 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongnam · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2025.12.31，9层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongnam · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 420户 · 竣工 1994.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hambak 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongnam 33韩国坪（套内91.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.45亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongnam 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

延寿区条件相似的公寓

• 延寿区公寓列表
• 延寿区 30韩国坪档
• 延寿区 5亿韩元以下
• 延寿区 紧邻小学

区域行情

• 仁川 公寓行情
• 仁川 延寿区 公寓行情
• 延寿区 Yeonsu-dong 公寓行情

附近公寓

• Hyojeong
• Yeonsu Prugio 2
• Inhyang
• Seunggi Maeul
• Taegyeong
• Daewoo
• Woosung 2
• Munnam Maeul
• Segyeong
• Taesan
• Yeonsu Jugong 3
• Yeonsu Prugio 3