Yeonsu Prugio 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Prugio 3 概览

Yeonsu Prugio 3 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 102户 · 竣工 2011.06。

Yeonsu Prugio 3 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2025.07.31，17层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Prugio 3 39韩国坪（套内97.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜8层 4.15亿韩元；9〜16层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.4亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 3 39韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 3 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2025.07.31，17层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Prugio 3 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 102户 · 竣工 2011.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhwa 小学、Seonhak 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Prugio 3 39韩国坪（套内97.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜8层 4.15亿韩元；9〜16层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.4亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Prugio 3 39韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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