Samcheon-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼천리
Samcheon-ri
Samcheon-ri

Samcheon-ri
重建

Yeomchang-dong · 77户 · 1992.04 · 楼龄35年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
13.45亿韩元
6层
最低房源价
13.8亿韩元
14层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    0m
  • B
    改建
    Yeomchangmuhak
    773m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    855m
  • S
    지하철
    Deungchonyeok(강북횡단선)
    939m
税费计算器
根据Samcheon-ri 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeomgyeong 小学
    首尔前62%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gyeongseo 初中
    首尔前30%
    1.3km
  • A
    Mapo 高中
    首尔前32%
    首尔大学 10
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeomgyeong 小学
B
前62%
 4分钟 / 0.2km
Yeomgyeong 初中
B
前61%
0.3km
Yeomchang 初中
A
前41%
0.3km
Sehyeon 高中
B
前71%
0.8km
Gyeongseo 初中
A
前30%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
62分
一般
生活
82分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samcheon-ri 概览

Samcheon-ri · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 77户 · 竣工 1992.04。

Samcheon-ri · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，6层）；最低挂牌价 1,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheon-ri 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 13.7亿韩元–14.25亿韩元；6〜10层 14.35亿韩元–14.55亿韩元；11〜15层 14.55亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheon-ri 31韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.26亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samcheon-ri · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，6层）；最低挂牌价 1,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samcheon-ri · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 77户 · 竣工 1992.04。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.26亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeomgyeong 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samcheon-ri 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 13.7亿韩元–14.25亿韩元；6〜10层 14.35亿韩元–14.55亿韩元；11〜15层 14.55亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samcheon-ri 31韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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