상계동 불암산센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상계동 불암산센트럴은 240세대(2006.06 입주), 25평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.05.29, 10층), 매매 시세 4억 4,049만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,609만 — 2026.11.12 기준.
불암산센트럴 단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 입주
- 2006.06 (21년차)
- 층수
- 15~20층
- 용적률
- 373%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 194대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜세이코하우징
- 평형
- 25·32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 4,049만 | 3억 147만 |
| 32평 | 4억 9,769만 | 3억 1,441만 |
| 33평 | 5억 2,370만 | 3억 2,374만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 101동 | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2026.05.19 | 101동 | 11층 | 4억 4,800만 |
| 2026.05.09 | 101동 | 8층 | 4억 1,700만 |
| 2026.03.12 | 102동 | 13층 | 3억 8,700만 |
| 2025.06.30 | 102동 | 20층 | 4억 |
| 2025.06.12 | 102동 | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2025.06.10 | 102동 | 18층 | 3억 7,700만 |
| 2025.03.04 | 101동 | 15층 | 3억 9,500만 |
| 2024.11.25 | 102동 | 14층 | 2억 4,000만직거래 |
| 2024.11.04 | 101동 | 6층 | 4억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 2건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 186세대 | — | 26.05.29 25평 10층 4억 3,000만 |
| 102동 | 20층 · 54세대 | — | 26.03.12 25평 13층 3억 8,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신상계초등학교 | 649m | 서울 상위 43% |
| 상계제일중학교 | 1.2km | 서울 상위 60% |
| 재현중학교 | 1.2km | 서울 상위 62% |
| 재현고등학교 | 1.3km | 서울 상위 20% |
| 청원고등학교 | 1.7km | 서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상계동 아파트 비교
불암산센트럴은 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 74위(평당 1,761만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상계주공5단지 | 840 | 40년 | 6,073만 |
| 2위 | 포레나노원 | 1,062 | 7년 | 4,438만 |
| 3위 | 노원롯데캐슬시그니처 | 1,163 | 4년 | 4,333만 |
| 4위 | 노원센트럴푸르지오 | 810 | 7년 | 4,266만 |
| 5위 | 상계주공3단지 | 2,213 | 40년 | 3,679만 |
| 6위 | 상계주공7단지 | 2,634 | 39년 | 3,567만 |
| 7위 | 상계주공6단지 | 2,646 | 39년 | 3,463만 |
| 8위 | 상계주공4단지 | 2,136 | 39년 | 3,390만 |
| 9위 | 상계한일유앤아이 | 305 | 22년 | 3,278만 |
| 10위 | 상계주공12단지 | 1,739 | 39년 | 3,227만 |
| 11위 | 중계센트럴파크 | 457 | 11년 | 3,117만 |
| 12위 | 상계주공11단지 | 1,944 | 39년 | 3,087만 |
| 13위 | 상계주공2단지 | 2,029 | 40년 | 3,074만 |
| 14위 | 상계주공9단지 | 2,830 | 39년 | 3,041만 |
| 15위 | 상계주공10단지 | 2,654 | 39년 | 3,015만 |
| 16위 | 상계중앙하이츠2차 | 795 | 29년 | 3,006만 |
| 17위 | 상계주공1단지 | 2,064 | 39년 | 2,975만 |
| 18위 | 상계중앙하이츠1차 | 437 | 30년 | 2,937만 |
| 19위 | 대동청솔 | 358 | 26년 | 2,906만 |
| 20위 | 상계주공14단지 | 2,265 | 38년 | 2,897만 |
| 21위 | 상계동양메이저(동양엔파트) | 448 | 24년 | 2,888만 |
| 22위 | 한양 | 492 | 39년 | 2,835만 |
| 23위 | 대림 | 538 | 39년 | 2,769만 |
| 24위 | 보람 | 3,315 | 39년 | 2,741만 |
| 25위 | 임광 | 420 | 38년 | 2,724만 |
| 26위 | 상계주공16단지 | 2,392 | 39년 | 2,580만 |
| 27위 | 은빛2단지 | 1,313 | 29년 | 2,539만 |
| 73위 | 상계중앙하이츠5차 | 142 | 31년 | 1,823만 |
| 74위 | 불암산센트럴 | 240 | 21년 | 1,761만 |
| 75위 | 수락산늘푸른 | 45 | 18년 | 1,746만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 81곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
불암산센트럴 시세 10년 흐름
불암산센트럴 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,540만원에서 2026년 11월 4억 4,049만원으로 10년간 +87.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 1,483만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +11.6%, 3년 +7.6%, 5년 -14.4%, 전세가율 68.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
노원구 아파트 경매 물건
불암산센트럴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 8건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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