상계동 수락산늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수락산늘푸른
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수락산늘푸른

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    284m
  • B
    도시
    상계 장암 도시개발구역
    880m
  • A
    재건축
    삼환도봉
    891m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수락산늘푸른 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울노원초
    서울 상위 65%
    7분 / 0.4km
  • A
    수락중
    서울 상위 35%
    0.8km
  • A
    청원고
    서울 상위 39%
    서울대 5의대 9
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울노원초등학교
B
상위 65%
 7분 / 0.4km
노일중학교
B
상위 57%
0.4km
상원중학교
B
상위 59%
0.6km
수락중학교
A
상위 35%
0.8km
수락고등학교
B
상위 70%
0.8km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
71점
좋음
생활
78점
좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수락산늘푸른 한눈에 보기

수락산늘푸른은 상계동에 위치한 45세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

수락산늘푸른 45평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2025.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(1층)입니다.

수락산늘푸른 45평(전용 123.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1억~8.6억, 중층(5~8층) 8.4억~8.8억, 고층(9~12층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수락산늘푸른 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 50만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 준스잉글리쉬영어교습소 (32m), 그리고미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일주일 (43m), 빛들 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 7호선수락산역 (103m), 7호선수락산역 (117m)이 있습니다.

수락산늘푸른 단지 정보

세대수
45세대
입주
2009.05 (18년차)
층수
10~12층
용적률
194%
건폐율
23%
주차
87대 (세대당 1.93대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동호종합건설(주)
평형
38·45평

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.10.11105동6층7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 4건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 9억 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 4건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
105동12층 · 45세대남동향25.10.11 45평 6층 7억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울노원초등학교368m서울 상위 65%
노일중학교433m서울 상위 57%
상원중학교564m서울 상위 59%
수락고등학교823m서울 상위 70%
누원고등학교1.1km서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수락산늘푸른 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수락산늘푸른 45평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2025.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(1층)입니다.
수락산늘푸른 45평 적정 호가는 얼마인가요?
수락산늘푸른 45평(전용 123.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1억~8.6억, 중층(5~8층) 8.4억~8.8억, 고층(9~12층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UjpTK?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수락산늘푸른 45평 보유세는 얼마인가요?
수락산늘푸른 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 50만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수락산늘푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수락산늘푸른은 상계동에 위치한 45세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
수락산늘푸른 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울노원초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
수락산늘푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 준스잉글리쉬영어교습소 (32m), 그리고미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일주일 (43m), 빛들 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 7호선수락산역 (103m), 7호선수락산역 (117m)이 있습니다.

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