봉명동 스카이뷰로드(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스카이뷰로드(도시형)
스카이뷰로드(도시형)
스카이뷰로드(도시형)

스카이뷰로드(도시형)

봉명동 · 198세대 · 2015.02(12년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
8,900만
10층
매물 최저가
8,400만
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
스카이뷰로드(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    9분 / 0.5km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.3km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전장대중학교
S
상위 19%
0.4km
대전장대초등학교
S
상위 17%
 9분 / 0.5km
유성고등학교
A
상위 48%
1.1km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.3km
환경
거주점수
보통
66점
교통
69점
보통
생활
58점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉명동 스카이뷰로드(도시형)는 198세대(2015.02 입주), 9평 최근 실거래 8,900만(2026.07.11, 10층), 매매 시세 8,308만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,329만 — 2026.10.29 기준.

스카이뷰로드(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

스카이뷰로드(도시형) 한눈에 보기

스카이뷰로드(도시형)는 봉명동에 위치한 198세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

스카이뷰로드(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8,400만(중층)입니다.

스카이뷰로드(도시형) 9평(전용 19.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~4층) 8.2천~8.5천, 중층(5~9층) 8.2천~8.6천, 고층(10~14층) 8.4천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스카이뷰로드(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 온천교 (34m), 온천교 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이와나무어린이집 (73m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠르씨엘 (78m), 좋아서하는의원 (103m)이 있습니다.

스카이뷰로드(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 스카이뷰로드(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,308만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

스카이뷰로드(도시형) 단지 정보

세대수
198세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
14~14층
용적률
584%
건폐율
67%
주차
85대 (세대당 0.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)가양
평형
7·8·9·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평8,192만7,207만
8평8,266만7,218만
9평8,308만7,234만
20평1억 5,292만1억 3,822만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.07.11—10층8,900만
2026.06.09—5층7,900만
2026.05.07—4층7,700만
2025.12.15—7층8,200만
2025.11.29—8층8,900만
2025.11.29—8층8,900만
2025.11.24—10층8,400만
2025.05.23—6층8,300만
2025.03.04—8층8,927만직거래
2025.02.14—4층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 3건 · 최저 8,400만 · 중간 8,500만 · 최고 8,900만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교469m대전 상위 17%
대전장대중학교439m대전 상위 19%
대전어은중학교1.3km대전 상위 4%
유성고등학교1.1km대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 봉명동 아파트 비교

스카이뷰로드(도시형)는 봉명동 아파트 28곳 중 평당 시세 10위(평당 923만원)입니다. 봉명동에서 가장 비싼 아파트는 베르디움(평당 2,617만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위베르디움97013년2,617만
2위도안신도시7단지예미지백조의호수1,10213년1,958만
3위도안6단지센트럴시티85417년1,718만
4위사이언스타운18014년1,149만
5위유성CJ나인파크16819년1,142만
6위유성세움펠리피아29813년1,081만
7위레자미멀티홈15911년1,071만
8위유성자이35017년1,056만
9위엔터팰리스1차(도시형)2998년970만
10위스카이뷰로드(도시형)19812년923만
11위유성푸르지오시티(도시형)29913년885만
12위엔터팰리스2차(도시형)1309년877만
13위스카이뷰시티(도시형)2999년843만
14위노블레스38821년841만
15위그랑펠리체6521년812만
16위노블레스타워16821년808만
17위미성샤르망21021년802만
18위스카이뷰11214년756만
19위리베라아이누리(445-4,도시형)29314년735만
20위레자미3차(도시형)29914년723만
21위스카이뷰리버(도시형)14311년711만
22위노블레스28822년677만
23위위드리버6623년665만
24위리베라아이누리(448-5,도시형)25416년615만
25위투유1차13223년612만
26위투유2차13823년534만
27위유성온천훼미리타운11022년524만
28위봉명시티빌16023년515만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

스카이뷰로드(도시형) 시세 10년 흐름

스카이뷰로드(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,176만원에서 2026년 10월 8,308만원으로 10년간 -9.5% 내렸습니다. 최고점은 2016년 4월 9,341만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -0.4%, 5년 -0.7%, 전세가율 87.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

스카이뷰로드(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
스카이뷰로드(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8,400만(중층)입니다.
스카이뷰로드(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
스카이뷰로드(도시형) 9평(전용 19.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~4층) 8.2천~8.5천, 중층(5~9층) 8.2천~8.6천, 고층(10~14층) 8.4천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xiMPZ?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스카이뷰로드(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
스카이뷰로드(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,287만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스카이뷰로드(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 스카이뷰로드(도시형) 9평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,308만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
스카이뷰로드(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
스카이뷰로드(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
스카이뷰로드(도시형)는 봉명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
스카이뷰로드(도시형)는 봉명동 아파트 28곳 중 평당 시세 10위(평당 923만원)입니다. 봉명동에서 가장 비싼 아파트는 베르디움(평당 2,617만원)입니다.
스카이뷰로드(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
스카이뷰로드(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,176만원에서 2026년 10월 8,308만원으로 10년간 -9.5% 내렸습니다. 최고점은 2016년 4월 9,341만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -0.4%, 5년 -0.7%, 전세가율 87.1%.
스카이뷰로드(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 7평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.2천입니다. 8평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.2천입니다. 9평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
스카이뷰로드(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
스카이뷰로드(도시형)는 봉명동에 위치한 198세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
스카이뷰로드(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
스카이뷰로드(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 온천교 (34m), 온천교 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이와나무어린이집 (73m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠르씨엘 (78m), 좋아서하는의원 (103m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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