봉명동 도안신도시7단지예미지백조의호수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도안신도시7단지예미지백조의호수는 봉명동에 위치한 1,102세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 35평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다.

인근 학군으로는 대전봉명초등학교, 대전봉명중학교, 유성고등학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 187%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 꼬마노리터어린이집 (60m), 도안온새미어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 까르페 (123m), 파스쿠찌 센트로대전DT (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명중학교 (128m), 봉명중학교 (163m)이 있습니다.

도안신도시7단지예미지백조의호수 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 12일 기준 35평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도안신도시7단지예미지백조의호수는 봉명동에 위치한 1,102세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전봉명초등학교, 대전봉명중학교, 유성고등학교가 있습니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마노리터어린이집 (60m), 도안온새미어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 까르페 (123m), 파스쿠찌 센트로대전DT (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명중학교 (128m), 봉명중학교 (163m)이 있습니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

대통령상 받은 도심 속 리조트

오를 이유 3
1품질로 증명된 단지 품격

조경률 45%의 지상 무주차 공원형 설계. 층고 10~20cm 우위와 층간소음 완충재 1등급으로 체감 품질이 앞섬.

조경률 45%층간소음 1등급
2도안의 가격 기준선

35평 최고 9.25억. 1,102세대 대단지가 연 55건대 손바뀜으로 가격대를 지켜냄.

35평 최고 9.25억연 거래 55건
3갑천 친수구역 476m 직결

갑천지구 친수구역까지 476m. 뒷문이 갑천·진잠천 산책로로 바로 이어지는 수변 직결 입지.

갑천 친수구역 476m세대당 주차 1.44대
퇴근하면 빨리 집에 가고 싶은 아파트, 삶의 질이 올라가는 편안함
남은 숙제 3
1역까지의 15~20분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
복합문화체육센터 착공
갑천호수공원 개장
트램 2호선 개통
국회디지털센터 준공

지금 여기 · 복합문화체육센터 착공

다음 이벤트 · 갑천호수공원 개장호수와 산책로가 열리면 단지 뒷문이 곧 공원 입구가 되어 수변 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.

수변공원과 트램을 낀 도안의 리조트형 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
도안신도시7단지예미지백조의호수 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전봉명초
    대전 상위 28%
    7분 / 0.4km
  • A
    대전봉명중
    대전 상위 28%
    0.3km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전봉명중학교
A
상위 28%
0.3km
대전봉명초등학교
A
상위 28%
 7분 / 0.4km
유성고등학교
A
상위 48%
1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    갑천지구 친수구역
    475m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
63점
보통
생활
68점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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