Saesami · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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全部
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根据Saesami 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Hyosung Seo 小学
    仁川前38%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 初中
    仁川前40%
    0.3km
  • B
    仁川 Hyosung 高中
    仁川前57%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hyosung Seo 小学
A
前38%
 2分钟 / 0.1km
Buk 仁川 Girls’ 初中
A
前40%
0.3km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
1.5km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
1.6km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
1.6km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Saesami
    0m
  • B
    重建
    Hyosung Samjinyeonrip
    339m
  • A
    城市开发
    Hyosung Dosigaebal
    373m
  • B
    重建
    Cheongcheon Hyosung
    656m
  • B
    道路
    Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    862m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
43分
非常值得关注
生活
43分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyoseong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hyoseong-dong 涨价公寓
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Hyoseong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hyoseong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hyoseong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Saesami 概览

Saesami · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 280户 · 竣工 1985.01。

Saesami · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesami 21韩国坪（套内57.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.28亿韩元；2〜3层 1.32亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesami 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,684万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 6,341万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 7,498万韩元。

附近学校：仁川 Hyosung Seo 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saesami · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saesami · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 280户 · 竣工 1985.01。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 6,341万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 7,498万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hyosung Seo 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saesami 21韩国坪（套内57.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.28亿韩元；2〜3层 1.32亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saesami 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,684万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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