Sinjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjin 概览

Sinjin · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 285户 · 竣工 1984.12。

Sinjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，2层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjin 24韩国坪（套内68.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.59亿韩元；2〜3层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；4〜5层 1.65亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjin 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，2层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjin · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 285户 · 竣工 1984.12。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjin 24韩国坪（套内68.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.59亿韩元；2〜3层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；4〜5层 1.65亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjin 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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