Nyu 首尔 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

뉴서울1차
Nyu 首尔 1

Nyu 首尔 1
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56m²
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最低房源价
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全部
—
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根据Nyu 首尔 1 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Hyosung 小学
    仁川前74%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 初中
    仁川前40%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hyosung 小学
B
前74%
 2分钟 / 0.1km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
0.2km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
0.6km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
0.7km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Nyu 首尔
    0m
  • A
    城市开发
    Hyosung Dosigaebal
    175m
  • B
    重建
    Dongnam
    237m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    478m
  • A
    重建
    Sangnok Samik Serim
    821m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyoseong-dong 近期成交及新高
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Hyoseong-dong 涨价公寓
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Hyoseong-dong 房源减少的小区
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Hyoseong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Nyu 首尔 1 概览

Nyu 首尔 1 · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 460户 · 竣工 1985.06。

Nyu 首尔 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，2层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nyu 首尔 1 17韩国坪（套内41.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.06亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从1.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nyu 首尔 1 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,898万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 6,605万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 6,914万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,875万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 8,416万韩元。

附近学校：仁川 Hyosung 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Nyu 首尔 1 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，2层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Nyu 首尔 1 · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 460户 · 竣工 1985.06。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 6,605万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 6,914万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,875万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 8,416万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hyosung 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Nyu 首尔 1 17韩国坪（套内41.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.06亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从1.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Nyu 首尔 1 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,898万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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