Dusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hyoseong-dong · 957户 · 1997.09 · 楼龄30年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
2.97亿韩元
10层
最低房源价
2.8亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Hyosung Dosigaebal
    67m
  • B
    重建
    Nyu 首尔
    96m
  • B
    重建
    Dongnam
    297m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    373m
  • A
    重建
    Sangnok Samik Serim
    793m
税费计算器
根据Dusan 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Hyosung 小学
    仁川前74%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 初中
    仁川前40%
    1.2km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hyosung 小学
B
前74%
 4分钟 / 0.2km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
0.3km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
0.7km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
0.8km
Buk 仁川 初中
C
前90%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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仁川 大型小区
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Dusan 概览

Dusan · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 957户 · 竣工 1997.09。

Dusan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，10层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.78亿韩元–3.1亿韩元；7〜12层 2.91亿韩元–3.2亿韩元；13〜18层 2.99亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：仁川 Hyosung 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dusan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，10层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dusan · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 957户 · 竣工 1997.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hyosung 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dusan 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 2.78亿韩元–3.1亿韩元；7〜12层 2.91亿韩元–3.2亿韩元；13〜18层 2.99亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dusan 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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