Jungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jungang Heights

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79m²
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3年
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全部
—
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根据Jungang Heights 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.79亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Hyosung 小学
    仁川前74%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 初中
    仁川前40%
    1.4km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hyosung 小学
B
前74%
 5分钟 / 0.2km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
0.3km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
0.4km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
0.4km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Dongnam
    78m
  • B
    重建
    Nyu 首尔
    275m
  • A
    城市开发
    Hyosung Dosigaebal
    374m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    618m
  • A
    重建
    Sangnok Samik Serim
    680m
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
62分
一般
生活
54分
值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyoseong-dong 近期成交及新高
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Hyoseong-dong 涨价公寓
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Hyoseong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Jungang Heights 概览

Jungang Heights · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 375户 · 竣工 1996.11。

Jungang Heights · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 179,500,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang Heights 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.77亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.88亿韩元–2亿韩元；11〜15层 1.96亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang Heights 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：仁川 Hyosung 小学、Gyesan Girls’ 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungang Heights · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 179,500,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungang Heights · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 375户 · 竣工 1996.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hyosung 小学、Gyesan Girls’ 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungang Heights 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.77亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.88亿韩元–2亿韩元；11〜15层 1.96亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungang Heights 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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