Nyu 首尔 6 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nyu 首尔 6 概览

Nyu 首尔 6 · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 370户 · 竣工 1995.05。

Nyu 首尔 6 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，19层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nyu 首尔 6 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.89亿韩元–2.09亿韩元；8〜14层 2.04亿韩元–2.16亿韩元；15〜21层 2.08亿韩元–2.16亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nyu 首尔 6 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nyu 首尔 6 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，19层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nyu 首尔 6 · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 370户 · 竣工 1995.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Myeonghyeon 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nyu 首尔 6 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.89亿韩元–2.09亿韩元；8〜14层 2.04亿韩元–2.16亿韩元；15〜21层 2.08亿韩元–2.16亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nyu 首尔 6 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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