Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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—
最低房源价
—
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当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 43坪（专用35坪）
    4억 5100만원~
    距投标日还有31天
    详情
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根据Punglim 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学
    仁川前81%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 初中
    仁川前40%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hyosung Nam 小学
C
前81%
 3分钟 / 0.1km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
0.5km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
0.6km
Annam 高中
C
前95%
0.9km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Hyosung Seogwang
    155m
  • A
    重建
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    309m
  • A
    重建
    Sangnok Samik Serim
    609m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    655m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    655m
更多
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
66分
一般
生活
61分
一般
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyoseong-dong 近期成交及新高
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Punglim 概览

Punglim · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 342户 · 竣工 1997.07。

Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，8层）；最低挂牌价 345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；8〜14层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；15〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Gyesan Girls’ 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，8层）；最低挂牌价 345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Punglim · 仁川 桂阳区 Hyoseong-dong · 342户 · 竣工 1997.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hyosung Nam 小学、Gyesan Girls’ 初中、仁川 Hyosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Punglim 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；8〜14层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；15〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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