북한산월드메르디앙 32평 적정 호가는 얼마인가요?

북한산월드메르디앙 32평(전용 82.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 6.9억~7.1억, 중층(4~6층) 7.1억~7.4억, 고층(7~10층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hCIKt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

북한산월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

북한산월드메르디앙에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

북한산월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.5억입니다.

북한산월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울백운초등학교, 선덕중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

쌍문동 북한산월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산월드메르디앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

북한산월드메르디앙 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울백운초
서울 상위 34%
2분 / 0.1km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.2km
C
정의여고
서울 상위 76%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울백운초등학교	A 상위 34%	2분 / 0.1km
효문고등학교	C 상위 78%	0.4km
효문중학교	B 상위 53%	0.5km
선덕중학교	S 상위 12%	1.2km
정의여자고등학교	C 상위 76%	1.6km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

쌍문동 494-22
124m
A
모아타운

쌍문동 524-87
272m
B
모아타운

쌍문동 460
740m
B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
772m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

73점

좋음

생활

74점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

북한산월드메르디앙 한눈에 보기

북한산월드메르디앙은 쌍문동에 위치한 154세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

북한산월드메르디앙 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

북한산월드메르디앙 32평(전용 82.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 6.9억~7.1억, 중층(4~6층) 7.1억~7.4억, 고층(7~10층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북한산월드메르디앙 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원탑학원 (19m), 라엘음악학원 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페옐로우윈도우 (54m), 클럽포틀락 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서라벌중학교.우이동대우아파트 (111m), 서라벌중학교.우이동대우아파트 (134m)이 있습니다.

북한산월드메르디앙 단지 정보

세대수: 154세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 7~10층
용적률: 194%
건폐율: 23%
주차: 177대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설주식회사
평형: 27·32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	6억 1,687만	4억 462만
32평	6억 9,592만	4억 7,689만
44평	7억 7,731만	5억 5,940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	2층	6억 7,000만
2026.04.28	101동	9층	6억 9,000만
2025.04.29	101동	3층	6억 4,900만
2025.03.30	104동	4층	6억 3,500만
2025.03.29	104동	6층	6억 5,000만
2024.10.16	104동	7층	6억 7,000만
2024.06.03	104동	8층	6억 4,000만
2024.04.20	101동	5층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 48세대	남서향	26.04.28 32평 9층 6억 9,000만
102동	9층 · 16세대	남향	—
103동	9층 · 30세대	남동향	—
104동	10층 · 60세대	남향	26.05.14 27평 5층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울백운초등학교	79m	서울 상위 34%
효문중학교	524m	서울 상위 53%
선덕중학교	1.2km	서울 상위 12%
효문고등학교	442m	서울 상위 78%
정의여자고등학교	1.6km	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아.공기좋은 숲속아파트
규11 · 2022.12
살기좋아요 세대수많은 대형아파트는 아니지만 앞에는 공원 바로옆은 초등학교 뒤로는 자전거도로도 있고 조용하고
내꺼뚱 · 2022.03

자주 묻는 질문

북한산월드메르디앙 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북한산월드메르디앙 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.
북한산월드메르디앙 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 북한산월드메르디앙 32평(전용 82.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 6.9억~7.1억, 중층(4~6층) 7.1억~7.4억, 고층(7~10층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hCIKt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
북한산월드메르디앙 32평 보유세는 얼마인가요?: 북한산월드메르디앙 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북한산월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 북한산월드메르디앙에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북한산월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.5억입니다.
북한산월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북한산월드메르디앙은 쌍문동에 위치한 154세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
북한산월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울백운초등학교, 선덕중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
북한산월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원탑학원 (19m), 라엘음악학원 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페옐로우윈도우 (54m), 클럽포틀락 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서라벌중학교.우이동대우아파트 (111m), 서라벌중학교.우이동대우아파트 (134m)이 있습니다.

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