권선동 수원아이파크시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지 한복판으로 하천이 흐름
오를 이유 3
1차 없는 지상, 물길 낀 대형 단지
우시장천이 관통하는 543세대 저밀 구성. 용적률 189%에 세대당 주차 1.69대로 여유로움.
543세대 10개동 용적률 189%세대당 주차 1.69대
2대형평형이 실제로 손바뀜
33평이 해마다 9건씩 거래되고 48평과 58평까지 꾸준히 팔림. 대형 위주치고 유동성이 살아 있음.
33평 연 9건 거래33~78평 6개 평형 구성
3아이파크시티에서 버스가 가장 편한 자리
도로변에 접해 서울행 광역버스 접근이 형제 단지 중 최상. GTX-C 수원역 개통도 진행 중.
도로변 광역버스 접근 최상GTX-C 수원역 개통 예정
전세로 들어왔다가 매매로 눌러앉는다
남은 숙제 3
1도보권 철도가 아직 없음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1단지 입주
진안지구 개발 발표
GTX-C 수원역 개통
권곡사거리역 신설
수원 군공항 이전
지금 여기 · 진안지구 개발 발표 · 2021
다음 이벤트 · GTX-C 수원역 개통개통 일정이 구체화되면 도보권 철도 부재라는 약점이 광역철도 수혜 기대로 바뀌며 시세에 먼저 반영.
물길과 대형평형에 철도와 정온함까지 갖춘 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수원아이파크시티1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B곡정초경기 상위 55%11분 / 0.6km
S매탄중경기 상위 25%2.0km
S효원고경기 상위 11%1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
73점
교통
69점
보통
생활
70점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주차하기가 너무좋은 아파트입니다
EK#98 · 2023.02