삼천리권선2차는 권선동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
삼천리권선2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.
삼천리권선2차 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼천리권선2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 하모니음악교습소 (67m), 시립바론어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원남부소방서 (134m), 카페누모 수원점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원남부소방서 (189m), 수원남부소방서 (212m)이 있습니다.
삼천리권선2차 단지 정보
세대수
546세대
입주
1996.02 (31년차)
층수
11~12층
용적률
199%
건폐율
21%
주차
559대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)삼천리주택
평형
25평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
3억 4,426만
2억 6,419만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.08
—
7층
3억 5,000만
2026.09.06
—
3층
3억 6,700만
2026.08.26
—
6층
3억 8,000만
2026.08.17
102동
5층
3억 3,000만
2026.08.04
—
9층
4억
2026.07.27
—
5층
3억 3,700만
2026.07.18
102동
10층
3억 4,000만
2026.07.09
104동
1층
3억 900만
2026.07.07
—
5층
3억 2,000만직거래
2026.07.04
105동
4층
3억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,500만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
삼천리권선2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.08 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.
삼천리권선2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
삼천리권선2차 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억, 고층(9~12층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼천리권선2차 25평 보유세는 얼마인가요?
삼천리권선2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼천리권선2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
삼천리권선2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼천리권선2차는 권선동에 위치한 546세대 대단지 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
삼천리권선2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효정초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
삼천리권선2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하모니음악교습소 (67m), 시립바론어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원남부소방서 (134m), 카페누모 수원점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원남부소방서 (189m), 수원남부소방서 (212m)이 있습니다.
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황지환 · 2023.06지하철역이 정말 가까워요ㅎㅎ 주차 자리도 정말 여유있어요
뇨이 · 2022.12리모델링 진행중이에요 ㅎㅎ 조합원 동의율이 높습니다
뇨이 · 2022.05연식대비 관리 잘 된 아파트예요. 리모델링 추진 중
룰루#126 · 2022.04리모델링 진행 중 입니다. 12월 시공사 선정 예정 입니다.
먼수르 · 2021.11