권선동 수원아이파크시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수원아이파크시티3단지는 권선동에 위치한 793세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.2억입니다. 78평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 7.2억입니다.
인근 학군으로는 곡정초등학교, 화홍중학교, 곡정고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 198%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이파크도만스쿨어린이집 (72m), 봄날에수학권선학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원아이파크3단지 (86m), 수원아이파크3단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 수원권선점 (145m), 메가MGC커피 권선아이파크2단지점 (274m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지를 가로지르는 실개천
793세대 15개 동 한가운데를 우시장천이 관통하고, 지상에는 차가 다니지 않음.
33평 최고 7.47억, 48평 9.85억, 78평 11.9억. 소형부터 대형까지 값이 서 있음.
진안신도시, 군공항 이전, 인동선 연장이 모두 진행 중. 약점을 뒤집을 카드로 남아 있음.
지금도 살기 좋지만 시간이 갈수록 진안신도시, 비행장 이전 기대감 쑥쑥
지금 여기 · 3단지 입주 · 2011
다음 이벤트 · 인동선 연장 확정철도망 연장이 확정되면 역세권 약점이 지워지며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
권선 중심 리조트 단지가 역세권까지 갖춘 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B곡정초경기 상위 55%4분 / 0.2km
A곡반중경기 상위 28%0.7km
C곡정고경기 상위 84%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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