권선3주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선3주공1단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선3주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.

권선3주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 권선3주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선3주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

권선삼천리2차
725m
B
도시

영통아이파크캐슬1단지
839m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

권선3주공1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
곡반초
경기 상위 37%
6분 / 0.3km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.4km
S
효원고
경기 상위 11%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화홍중학교	B 상위 68%	0.2km
곡반초등학교	A 상위 37%	6분 / 0.3km
남수원중학교	A 상위 36%	0.4km
권선고등학교	C 상위 93%	0.5km
곡반중학교	A 상위 28%	0.5km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

65점

보통

생활

71점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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권선3주공1단지 한눈에 보기

권선3주공1단지는 권선동에 위치한 397세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

권선3주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,900만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 화성어린이집 (18m), 와우작은도서관 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남아파트 (86m), 대원아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴메디여성병원 (87m), 에덴엔도내과 (89m)이 있습니다.

권선3주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 권선3주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,869만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,539만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

권선3주공1단지 단지 정보

세대수: 397세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 12~14층
용적률: 184%
건폐율: 19%
주차: 397대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)덕호건설 외1
평형: 20·24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 3,009만	2억 3,133만
24평	4억 4,539만	2억 9,344만
34평	4억 8,016만	3억 4,117만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	9층	4억 6,900만
2026.08.25	—	6층	4억 5,800만
2026.08.22	—	10층	4억 6,500만
2026.08.06	122동	11층	4억 1,700만
2026.08.06	—	1층	3억 4,800만
2026.07.06	—	1층	3억 7,600만
2026.07.04	123동	12층	4억 1,500만
2026.01.31	122동	8층	3억 7,500만
2026.01.26	122동	9층	3억 8,500만
2026.01.17	122동	8층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 127동
선호 층 9~13층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
121동	13층 · 51세대	남향	26.09.05 20평 12층 3억 3,500만(동 추정)
122동	13층 · 78세대	동향	26.08.22 24평 10층 4억 6,500만(동 추정)
123동	14층 · 56세대	남향	26.07.04 24평 12층 4억 1,500만
124동	14층 · 56세대	남향	26.08.25 24평 6층 4억 5,800만(동 추정)
125동	14층 · 54세대	남향	25.09.20 34평 12층 4억 7,000만
126동	14층 · 54세대	동향	26.01.30 34평 8층 4억 3,500만
127동로열	12층 · 48세대	남향	26.06.17 34평 5층 4억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡반초등학교	291m	경기 상위 37%
화홍중학교	152m	경기 상위 68%
남수원중학교	381m	경기 상위 36%
권선고등학교	471m	경기 상위 93%
화홍고등학교	683m	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

권선3주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 권선3주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 6,900만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
권선3주공1단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 권선3주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,869만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,539만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
권선3주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 권선3주공1단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
권선3주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.
권선3주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 권선3주공1단지는 권선동에 위치한 397세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
권선3주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
권선3주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 화성어린이집 (18m), 와우작은도서관 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남아파트 (86m), 대원아파트 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴메디여성병원 (87m), 에덴엔도내과 (89m)이 있습니다.

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