문영 23평 적정 호가는 얼마인가요?

문영 23평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9aiZKa?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 권선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 문영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

권선동 1011-12,21번지 LH청년주택
198m
B
공사

윌스기념병원 별관
324m
B
재개발

113-6구역
329m
B
공사

업무시설
356m
B
공사

인계동 1026-3 외4필지
432m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문영 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
권선초
경기 상위 69%
4분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.4km
S
수원고
경기 상위 7%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
권선초등학교	B 상위 69%	4분 / 0.2km
수원중학교	B 상위 66%	0.7km
수원고등학교	S 상위 7%	0.7km
곡선중학교	C 상위 85%	0.9km
매탄중학교	S 상위 25%	1.4km

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

67점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문영 한눈에 보기

문영은 권선동에 위치한 34세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.

문영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.05.04 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

문영 23평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세현플란트치과의원 (91m), 헬로우트레블러 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 회정어린이집 (118m), 리더스어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선초등학교 (124m), KT남수원지사 (134m)이 있습니다.

문영 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 1988.05 (39년차)
층수: 4~5층
용적률: 135%
건폐율: 40%
주차: 7대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광덕종합건설주식회사
평형: 19·22·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.04	가동	1층	1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 5건 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	4층 · 24세대	남서향	26.05.04 23평 1층 1억 9,200만
나동	5층 · 10세대	남향	24.06.12 19평 3층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
권선초등학교	184m	경기 상위 69%
수원중학교	680m	경기 상위 66%
곡선중학교	925m	경기 상위 85%
수원고등학교	737m	경기 상위 7%
효원고등학교	1.4km	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문영 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.05.04 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
문영 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 문영 23평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~4층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9aiZKa?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문영 23평 보유세는 얼마인가요?: 문영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문영은 권선동에 위치한 34세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.
문영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 권선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
문영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세현플란트치과의원 (91m), 헬로우트레블러 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 회정어린이집 (118m), 리더스어린이집 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 권선초등학교 (124m), KT남수원지사 (134m)이 있습니다.

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