권선동 동양덱스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동양덱스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    408m
  • B
    공사
    권선동 1011-12,21번지 LH청년주택
    444m
  • B
    공사
    인계동 1122-4 업무시설
    457m
  • B
    공사
    인계동 1026-3 외4필지
    542m
  • B
    공사
    윌스기념병원 별관
    746m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동양덱스빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    세곡초
    경기 상위 43%
    9분 / 0.5km
  • S
    매탄중
    경기 상위 25%
    0.8km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
세곡초등학교
A
상위 43%
 9분 / 0.5km
효원고등학교
S
상위 11%
0.8km
매탄중학교
S
상위 25%
0.8km
곡선중학교
C
상위 85%
0.9km
권선고등학교
C
상위 93%
0.9km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
71점
좋음
생활
61점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동양덱스빌 한눈에 보기

동양덱스빌은 권선동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

동양덱스빌 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.08.20 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(12층)입니다.

동양덱스빌 34평(전용 99.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동양덱스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 닥터셀의원 (29m), 매머드익스프레스 수원시청역4번출구점 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 이투스투포세븐수원시청점학원 (32m), 더알파(THEALPHA)학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원시청역3번출구.서울보증보험 (83m), 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 (114m)이 있습니다.

동양덱스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동양덱스빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,829만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,639만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동양덱스빌 단지 정보

세대수
55세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
8~13층
용적률
460%
건폐율
80%
주차
138대 (세대당 2.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동양텍스빌,주식회사 동양고속건설
평형
34·44·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 2,639만2억 7,356만
44평3억 8,592만3억 819만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일동층거래가
2025.08.20—13층3억 2,000만
2025.04.14—12층2억 2,700만직거래
2025.04.08—4층3억 3,500만
2025.03.31—6층3억 2,000만
2024.08.31—8층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 55세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
세곡초등학교472m경기 상위 43%
매탄중학교797m경기 상위 25%
곡선중학교873m경기 상위 85%
효원고등학교771m경기 상위 11%
권선고등학교877m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동양덱스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동양덱스빌 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.08.20 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(12층)입니다.
동양덱스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동양덱스빌 34평(전용 99.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jbdKU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동양덱스빌 34평 보유세는 얼마인가요?
동양덱스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양덱스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동양덱스빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,829만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,639만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동양덱스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
동양덱스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동양덱스빌은 권선동에 위치한 55세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
동양덱스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 세곡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
동양덱스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 닥터셀의원 (29m), 매머드익스프레스 수원시청역4번출구점 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 이투스투포세븐수원시청점학원 (32m), 더알파(THEALPHA)학원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원시청역3번출구.서울보증보험 (83m), 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 (114m)이 있습니다.

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