사당동 사당롯데캐슬골든포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
사당동 사당롯데캐슬골든포레는 959세대(2020.02 입주), 34평 최근 실거래 16억 9,900만(2026.10.03, 5층), 매매 시세 17억 3,183만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 4,489만 — 2026.11.12 기준.
사당롯데캐슬골든포레 단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 입주
- 2020.02 (7년차)
- 층수
- 2~18층
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,220대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 22·25·34·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 15억 435만 | 6억 5,322만 |
| 25평 | 16억 726만 | 6억 9,697만 |
| 34평 | 17억 3,183만 | 8억 775만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 5층 | 16억 9,900만 |
| 2026.07.12 | 111동 | 10층 | 17억 6,000만 |
| 2026.06.23 | 102동 | 4층 | 17억 3,000만 |
| 2026.06.01 | 110동 | 6층 | 16억 3,000만 |
| 2026.06.01 | 113동 | 12층 | 16억 5,000만 |
| 2026.05.24 | 112동 | 16층 | 17억 |
| 2026.05.12 | 109동 | 11층 | 16억 9,000만 |
| 2026.05.09 | 106동 | 9층 | 17억 |
| 2026.05.08 | 109동 | 4층 | 15억 6,000만 |
| 2026.05.06 | 112동 | 1층 | 16억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 24건 · 최저 17억 · 중간 18억 · 최고 22억
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (동작구 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동
- 선호 층 6~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 21세대 | — | 26.08.12 22평 6층 14억 7,500만 |
| 102동 | 18층 · 53세대 | — | 26.06.23 34평 4층 17억 3,000만 |
| 103동 | 18층 · 88세대 | — | 26.03.23 25평 5층 14억 9,800만 |
| 104동 | 18층 · 80세대 | — | 26.06.03 25평 5층 15억 5,000만 |
| 105동 | 18층 · 67세대 | — | 26.01.21 25평 17층 15억 3,000만 |
| 106동 | 18층 · 51세대 | — | 26.05.09 34평 9층 17억 |
| 107동 | 18층 · 77세대 | — | 26.05.23 25평 9층 15억 3,000만 |
| 108동로열 | 18층 · 58세대 | — | 26.10.10 22평 17층 15억 2,000만(동 추정) |
| 109동 | 16층 · 64세대 | — | 26.05.12 34평 11층 16억 9,000만 |
| 110동 | 18층 · 72세대 | — | 26.06.01 34평 6층 16억 3,000만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 18층 · 72세대 | — | 26.07.12 34평 10층 17억 6,000만 |
| 112동 | 18층 · 52세대 | — | 26.05.24 34평 16층 17억 |
| 113동 | 14층 · 65세대 | — | 26.06.01 34평 12층 16억 5,000만 |
| 114동 | 16층 · 71세대 | — | 26.07.11 25평 5층 15억 6,000만 |
| 115동 | 17층 · 62세대 | — | 26.07.02 25평 8층 15억 3,000만 |
| T101동 | 2층 · 4세대 | — | — |
| T102동 | 2층 · 2세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신남성초등학교 | 480m | 서울 상위 76% |
| 상도중학교 | 206m | 서울 상위 65% |
| 상현중학교 | 214m | 서울 상위 28% |
| 구암고등학교 | 1.1km | 서울 상위 63% |
| 동작고등학교 | 1.2km | 서울 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사당동 아파트 비교
사당롯데캐슬골든포레는 사당동 아파트 38곳 중 평당 시세 12위(평당 5,093만원)입니다. 사당동에서 가장 비싼 아파트는 사당우성3단지(평당 8,368만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사당우성3단지 | 855 | 34년 | 8,368만 |
| 2위 | 이수푸르지오더프레티움 | 514 | 6년 | 7,367만 |
| 3위 | 신동아4차 | 912 | 34년 | 7,077만 |
| 4위 | 래미안로이파크 | 668 | 9년 | 7,017만 |
| 5위 | 두산위브트레지움 | 451 | 16년 | 6,457만 |
| 6위 | 이수역리가 | 452 | 14년 | 5,832만 |
| 7위 | 대림 | 1,152 | 37년 | 5,676만 |
| 8위 | 롯데캐슬 | 444 | 24년 | 5,388만 |
| 9위 | 사당자이 | 719 | 28년 | 5,351만 |
| 10위 | 극동 | 1,550 | 34년 | 5,333만 |
| 11위 | 제일 | 296 | 40년 | 5,290만 |
| 12위 | 사당롯데캐슬골든포레 | 959 | 7년 | 5,093만 |
| 13위 | 사당우성2단지 | 1,080 | 34년 | 5,031만 |
| 14위 | 사당롯데캐슬 | 223 | 23년 | 4,921만 |
| 15위 | 현대 | 265 | 36년 | 4,773만 |
| 16위 | 신동아5차 | 223 | 29년 | 4,737만 |
| 17위 | 동작삼성래미안 | 896 | 24년 | 4,631만 |
| 18위 | 대아2차(경남아너스빌) | 120 | 29년 | 4,604만 |
| 19위 | 경남아너스빌 | 340 | 30년 | 4,269만 |
| 20위 | 사당휴먼시아 | 480 | 18년 | 4,221만 |
| 21위 | 남해오네뜨 | 131 | 25년 | 4,189만 |
| 22위 | 대아3차(경남아너스빌) | 90 | 29년 | 4,176만 |
| 23위 | 삼호그린 | 211 | 28년 | 3,996만 |
| 24위 | 사당유니드 | 151 | 18년 | 3,957만 |
| 25위 | 이수자이 | 140 | 17년 | 3,844만 |
| 26위 | KCC | 111 | 20년 | 3,834만 |
| 27위 | 대창센시티 | 76 | 22년 | 3,758만 |
| 28위 | 사당삼성 | 113 | 28년 | 3,703만 |
| 29위 | 삼성 | 60 | 21년 | 3,672만 |
| 30위 | 현대(103동) | 81 | 34년 | 3,388만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
사당롯데캐슬골든포레 라이벌 단지
리치고가 고른 사당롯데캐슬골든포레의 라이벌 단지는 이수역리가(사당동, 452세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이수역리가 18억 4,000만원, 사당롯데캐슬골든포레 17억 2,950만원으로 사당롯데캐슬골든포레가 이수역리가보다 6% 낮았고, 2017년 이후 이수역리가와의 반기 맞대결은 0승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 사당롯데캐슬골든포레 | 이수역리가 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 11억 3,000만 | 12억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 12억 7,500만 | 13억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 13억 3,250만 | 14억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 14억 7,000만 | 16억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 16억 6,000만 | 18억 2,250만 |
| 26년 하반기 | 17억 2,950만 | 18억 4,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
사당롯데캐슬골든포레 시세 5년 흐름
사당롯데캐슬골든포레 34평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 13억 8,527만원에서 2026년 11월 17억 3,183만원으로 5년간 +25% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 17억 4,859만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +11.1%, 3년 +44.4%, 5년 +23.6%, 전세가율 46.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동작구 아파트 경매 물건
사당롯데캐슬골든포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동작구 3건, 서울 444건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신축답게 아파트가 깔끔 깨끗하고 특히 서달산 뷰가 나오는 동과 호수가 이 아파트의 로얄이라고 할 수 있을만한 메리트 입니다. 강남과 이렇게 가까우면서 숲에 둘러싸인 힐링되는 곳 드물죠.
자세한철도토목원 · 2026.03동작구 에서 너무너무 저펑가된 아파트 입니다 서초 강남으로 출퇴근 좋습니다
hd24 · 2025.06앞으로 10년차까지는 탄탄할 동작구 신축
띵똥메이 · 2024.08아랫동 새벽에도 주차자리 있어요 G4 G 5 G6게이트 다 쓰는 동이 제일 편한동
tndajgpjm · 2024.05숲세권 으로 조용하고 좋아요!!
Sky아빠 · 2023.06단지내 카페, 헬스, 골프, 사우나, 탁구장, 게스트름, 세대마다의 칭고, 맘스카페, 도서관은 신축답게 당연이 잘 조성되었고, 무엇보다 단지 조경이 너무 예뻐서 저녁에 산책하기 좋다. 아이들 교육에 도움이 되는 영어, 수학, 피아노, 리듬체조를 비롯해서 소소하게 배를 채워줄 편의점, 빵집, 아이스크림 가계도 존재한다 무엇보다 가장 맘에드는 건 신축이라 너무 나깨끗하고 정리가 되어 인테리어비용 없이 산다는 점이다 뿐만아니라 바로앞 정류장 외 조만간 생기는 건너편 정류장을 엘베로 편하게 이용할 수 있다니 행운이다
승리하세요 · 2023.05숲세권과 잘조성된 단지 사당로를 통한 강남접근 편리 육교설치 후 교통개선 기대
레드빈#838 · 2023.01육교설지 등으로 교동편이 좋아질 예정
베베사랑 · 2022.12