Ingye Hanyang Sujain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ingye Hanyang Sujain

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 25坪（専用18坪）
    4억 2600만원~
    入札日まで22日
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Ingye Hanyang Sujain 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Ingye 小学校
    京畿道の上位76%
    6分 / 0.3km
  • B
    Dongseong 中学校
    京畿道の上位54%
    1.3km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ingye 小学校
C
上位76%
 6分 / 0.3km
Suwon 高校
S
上位7%
1.2km
Dongseong 中学校
B
上位54%
1.3km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
1.6km
Changhyeon 高校
ソウル大学 7医学部 9
A
上位33%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ingye-dong 741-9
    140m
  • B
    再開発
    115-10 Guyeok
    176m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    474m
  • S
    지하철
    Paldalmunyeok(수원 1호선)
    786m
  • B
    工事
    Daehwa Ville Ding
    937m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
45点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ingye Hanyang Sujain 概要

Ingye Hanyang Sujain · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 279戸 · 竣工 2019.04。

Ingye Hanyang Sujain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、14階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ingye Hanyang Sujain 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、9〜16階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、17〜25階 4.8億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ingye Hanyang Sujain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：Ingye 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ingye Hanyang Sujain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、14階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ingye Hanyang Sujain · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 279戸 · 竣工 2019.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ingye 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ingye Hanyang Sujain 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、9〜16階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、17〜25階 4.8億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ingye Hanyang Sujain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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