LD Green Topia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LD그린토피아
LD Green Topia
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LD Green Topia

Ingye-dong · 36戸 · 1997.03 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
181m²
直近成約価格
3.5億ウォン
12階
最低売出価格
4.2億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    506m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    573m
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    673m
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    695m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1026-3 Oe 4 Pilji
    797m
税金計算機
LD Green Topia 55韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyojeong 小学校
    京畿道の上位37%
    9分 / 0.4km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.7km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyojeong 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.4km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.6km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.6km
Maetan 中学校
S
上位25%
0.7km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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LD Green Topia 概要

LD Green Topia · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 36戸 · 竣工 1997.03。

LD Green Topia · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LD Green Topia 55韓国坪（専有138.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜12階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

LD Green Topia 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：Hyojeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
LD Green Topia · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、12階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
LD Green Topia · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 36戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyojeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
LD Green Topia 55韓国坪（専有138.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜12階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
LD Green Topia 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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