Hanwha Kkumegreen Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanwha Kkumegreen Park

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
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—
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—
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物件数
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5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Hyowon 小学校
    京畿道の上位39%
    10分 / 0.5km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.4km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyowon 高校
S
上位11%
0.4km
Maetan 中学校
S
上位25%
0.4km
Hyowon 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.8km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    197m
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    729m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1026-3 Oe 4 Pilji
    768m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    793m
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    809m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanwha Kkumegreen Park 概要

Hanwha Kkumegreen Park · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 212戸 · 竣工 2010.03。

Hanwha Kkumegreen Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 853,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Kkumegreen Park 54韓国坪（専有142.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、7〜13階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、14〜20階 8.8億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Kkumegreen Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。

近隣の学校：Hyowon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanwha Kkumegreen Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 853,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanwha Kkumegreen Park · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 212戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？
45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyowon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanwha Kkumegreen Park 54韓国坪（専有142.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 8.2億ウォン–8.35億ウォン、7〜13階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、14〜20階 8.8億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanwha Kkumegreen Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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