Suwoningyedongmungutmoninghil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwoningyedongmungutmoninghil
Suwoningyedongmungutmoninghil

Suwoningyedongmungutmoninghil

Ingye-dong · 298戸 · 2020.11 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
6.15億ウォン
30階
最低売出価格
7億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    177m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    432m
  • A
    再建築
    Jugong 2
    513m
  • B
    再建築
    Umangeumseong
    547m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    866m
税金計算機
Suwoningyedongmungutmoninghil 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwonmaehwa 小学校
    京畿道の上位37%
    3分 / 0.2km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.3km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonmaehwa 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.2km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
0.8km
Woncheon 中学校
C
上位85%
0.9km
Changhyeon 高校
ソウル大学 7医学部 9
A
上位33%
1.0km
Dongseong 中学校
B
上位54%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
87点
とても良い
生活
77点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suwoningyedongmungutmoninghil 概要

Suwoningyedongmungutmoninghil · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 298戸 · 竣工 2020.11。

Suwoningyedongmungutmoninghil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、30階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwoningyedongmungutmoninghil 25韓国坪（専有63.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、11〜20階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、21〜31階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwoningyedongmungutmoninghil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。

近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwoningyedongmungutmoninghil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、30階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwoningyedongmungutmoninghil · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 298戸 · 竣工 2020.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwoningyedongmungutmoninghil 25韓国坪（専有63.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、11〜20階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、21〜31階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwoningyedongmungutmoninghil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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