Raemian Nobeulkeullaeseu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안노블클래스2단지
Raemian Nobeulkeullaeseu 2

Raemian Nobeulkeullaeseu 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Nobeulkeullaeseu 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maeyeoul 小学校
    京畿道の上位38%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.6km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maeyeoul 小学校
A
上位38%
 7分 / 0.3km
Maewon 中学校
A
上位37%
1.1km
Hyowon 高校
S
上位11%
1.2km
Maetan 高校
A
上位41%
1.2km
Suwon 高校
S
上位7%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Daehwa Ville Ding
    514m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1026-3 Oe 4 Pilji
    679m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    777m
  • B
    工事
    Wilseuginyeombyeongwon Byeolgwan
    841m
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    842m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
85点
とても良い
生活
83点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Nobeulkeullaeseu 2 概要

Raemian Nobeulkeullaeseu 2 · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 459戸 · 竣工 2009.08。

Raemian Nobeulkeullaeseu 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、14階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Nobeulkeullaeseu 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 7.65億ウォン–7.9億ウォン、9〜17階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、18〜26階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Nobeulkeullaeseu 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。

近隣の学校：Maeyeoul 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、14階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 2 · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 459戸 · 竣工 2009.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maeyeoul 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 7.65億ウォン–7.9億ウォン、9〜17階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、18〜26階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Nobeulkeullaeseu 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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