Raemian Nobeulkeullaeseu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안노블클래스1단지
Raemian Nobeulkeullaeseu 1

Raemian Nobeulkeullaeseu 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Nobeulkeullaeseu 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maeyeoul 小学校
    京畿道の上位38%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.4km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.7km
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ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maeyeoul 小学校
A
上位38%
 2分 / 0.1km
Maewon 中学校
A
上位37%
0.9km
Maetan 高校
A
上位41%
1.1km
Hyowon 高校
S
上位11%
1.2km
Sannam 中学校
S
上位18%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    394m
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    671m
  • B
    工事
    Daehwa Ville Ding
    735m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    845m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1026-3 Oe 4 Pilji
    885m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
87点
とても良い
生活
82点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Nobeulkeullaeseu 1 概要

Raemian Nobeulkeullaeseu 1 · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 892戸 · 竣工 2009.08。

Raemian Nobeulkeullaeseu 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Nobeulkeullaeseu 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.55億ウォン–7.95億ウォン、9〜16階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、17〜25階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Nobeulkeullaeseu 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。

近隣の学校：Maeyeoul 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 1 · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 892戸 · 竣工 2009.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maeyeoul 小学校、Dongseong 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Nobeulkeullaeseu 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.55億ウォン–7.95億ウォン、9〜16階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、17〜25階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Nobeulkeullaeseu 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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