Suwon Central I-Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwon Central I-Park Xi

Suwon Central I-Park Xi

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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物件数
3年
5年
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    6억 6300만원~
    入札日まで1日
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    9억 1800만원~
    入札日まで8日
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Ingye 小学校
    京畿道の上位76%
    8分 / 0.4km
  • B
    Dongseong 中学校
    京畿道の上位54%
    1.8km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ingye 小学校
C
上位76%
 8分 / 0.4km
Suwon 高校
S
上位7%
0.7km
Suwon Girls’ 高校
A
上位47%
1.7km
Dongseong 中学校
B
上位54%
1.8km
Hyowon 高校
S
上位11%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ingye-dong 741-9
    440m
  • B
    再開発
    115-10 Guyeok
    478m
  • S
    지하철
    Yeoseonghoegwanyeok(수원 1호선)
    620m
  • B
    工事
    Daehwa Ville Ding
    622m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    655m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
85点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Suwon Central I-Park Xi 概要

Suwon Central I-Park Xi · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 3432戸 · 竣工 2023.07。

Suwon Central I-Park Xi · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 766,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon Central I-Park Xi 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、8〜15階 8.45億ウォン–8.5億ウォン、16〜23階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon Central I-Park Xi 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。

近隣の学校：Ingye 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon Central I-Park Xi · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 766,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon Central I-Park Xi · 京畿道 水原市 八達区 Ingye-dong · 3432戸 · 竣工 2023.07。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ingye 小学校、Dongseong 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon Central I-Park Xi 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、8〜15階 8.45億ウォン–8.5億ウォン、16〜23階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon Central I-Park Xi 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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