둔산동 한마루(삼성럭키) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한마루(삼성럭키)
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한마루(삼성럭키)

한마루(삼성럭키)

둔산동 · 1,400세대 · 1992.12(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
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37평
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둔산동 한마루(삼성럭키)는 1,400세대(1992.12 입주), 37평 최근 실거래 12억 9,700만(2026.10.20, 7층), 매매 시세 11억 9,656만 — 2026.11.09 기준.

한마루(삼성럭키) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한마루(삼성럭키) 한눈에 보기

한마루(삼성럭키)는 둔산동에 위치한 1,400세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

한마루(삼성럭키) 37평 매매 최근 실거래가는 12억 9,700만(2026.10.20 계약, 7층)입니다.

한마루(삼성럭키) 37평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12.3억, 중층(6~10층) 12.3억~12.6억, 고층(11~15층) 12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한마루(삼성럭키) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 헤리턴스카페 한마루점 (89m), 포크커피 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇님굿맘어린이집 (115m), 한마루수학교습소 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마루아파트 (118m), 햇님아파트 (139m)이 있습니다.

한마루(삼성럭키) 단지 정보

세대수
1,400세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
13~15층
용적률
228%
건폐율
20%
주차
1,658대 (세대당 1.18대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
럭키개발(주) ,삼성종합건설(주)
평형
28·33·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평7억 5,475만3억 8,695만
33평10억 3,262만4억 7,618만
37평11억 9,656만5억 7,615만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.6%

계약일동층거래가
2026.10.20—7층12억 9,700만
2026.10.14—2층12억 2,300만
2026.10.09—1층10억 9,000만
2026.10.03—11층12억 5,000만
2026.09.21—6층12억 5,000만
2026.09.05—15층10억 9,000만
2026.09.043동12층12억
2026.08.24—7층11억 3,000만
2026.07.25—15층10억 5,000만
2026.07.25—8층10억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

한마루(삼성럭키) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(3동), 북쪽이 위
한마루(삼성럭키) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 3동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 20개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 60세대남향25.11.29 37평 11층 9억 4,000만
2동15층 · 60세대남향26.07.11 37평 1층 9억 2,500만
3동로열15층 · 90세대남향26.09.04 37평 12층 12억
4동15층 · 60세대남향26.03.27 37평 13층 10억 5,000만
5동15층 · 90세대남향26.06.20 37평 7층 10억 5,000만
6동15층 · 60세대남향26.03.14 37평 2층 8억 8,500만
7동15층 · 90세대남향26.07.04 33평 4층 8억 8,000만
8동15층 · 60세대남향26.05.15 37평 8층 10억 2,000만
9동13층 · 78세대남향26.03.20 37평 10층 9억 5,700만
10동13층 · 52세대남향26.03.13 28평 7층 7억 800만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.05.16 37평 11층 9억 9,500만
102동15층 · 60세대남향26.02.10 37평 3층 9억 2,500만
103동15층 · 90세대남향26.06.23 37평 6층 10억 2,000만
104동15층 · 60세대남향26.03.20 37평 8층 9억 6,000만
105동15층 · 90세대남향26.04.02 37평 6층 9억 7,500만
106동15층 · 60세대남향26.02.08 37평 12층 9억 5,500만
107동15층 · 90세대남향26.04.04 33평 6층 8억 8,000만
108동15층 · 60세대남향26.05.09 37평 10층 9억 9,900만
109동13층 · 78세대남향26.02.14 37평 11층 9억 5,000만
110동13층 · 52세대남향26.02.12 28평 2층 6억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한밭초등학교216m대전 상위 11%
대전삼천중학교476m대전 상위 15%
대전탄방중학교508m대전 상위 7%
충남고등학교561m대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)
대전둔산여자고등학교1.7km대전 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 둔산동 아파트 비교

한마루(삼성럭키)는 둔산동 아파트 43곳 중 평당 시세 3위(평당 3,233만원)입니다. 둔산동에서 가장 비싼 아파트는 크로바(평당 4,623만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위크로바1,63235년4,623만
2위목련1,16634년3,853만
3위한마루(삼성럭키)1,40035년3,233만
4위햇님66034년3,036만
5위국화한신45035년2,420만
6위국화우성56235년2,289만
7위국화신동아66635년2,281만
8위둥지1,23033년2,200만
9위국화라이프56035년2,141만
10위가람1,26036년2,106만
11위국화동성67236년2,096만
12위청솔98036년2,056만
13위샘머리2단지2,20029년1,883만
14위샘머리1단지1,35029년1,772만
15위수정타운2,01034년1,763만
16위녹원1,20033년1,640만
17위파랑새40632년1,604만
18위꿈나무54033년1,562만
19위향촌1,65032년1,525만
20위은초롱12033년1,496만
21위은하수81633년1,466만
22위보라1단지87036년1,461만
23위시티팰리스(도시형)10810년1,111만
24위보라2단지63036년1,092만
25위둔산더프라임시티(도시형)1878년802만
26위리마(도시형)8011년798만
27위레자미(도시형)12015년777만
28위아이브(도시형)7010년739만
29위갤러리빌4차18023년719만
30위플로채(도시형)9916년679만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한마루(삼성럭키) 시세 2년 흐름

한마루(삼성럭키) 37평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 8억 3,663만원에서 2026년 11월 11억 9,656만원으로 2년간 +43% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +32.6%, 전세가율 48.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

서구 아파트 경매 물건

한마루(삼성럭키) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 25건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

한마루(삼성럭키) 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한마루(삼성럭키) 37평 매매 최근 실거래가는 12억 9,700만(2026.10.20 계약, 7층)입니다.
한마루(삼성럭키) 37평 적정 호가는 얼마인가요?
한마루(삼성럭키) 37평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12.3억, 중층(6~10층) 12.3억~12.6억, 고층(11~15층) 12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aAaqE?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한마루(삼성럭키) 37평 보유세는 얼마인가요?
한마루(삼성럭키) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한마루(삼성럭키)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 둔산 학군의 진짜 초품아, 37평이 끌고 가는 거래 체력, 트램과 둔산 재정비 기대이고, 남은 숙제는 재건축 시계는 아직 대기, 주차와 수납, 1992년식의 조건, 인프라는 아직 예정 단계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aAaqE?section=reason 에 있습니다.
한마루(삼성럭키)는 둔산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한마루(삼성럭키)는 둔산동 아파트 43곳 중 평당 시세 3위(평당 3,233만원)입니다. 둔산동에서 가장 비싼 아파트는 크로바(평당 4,623만원)입니다.
한마루(삼성럭키) 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?
한마루(삼성럭키) 37평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 8억 3,663만원에서 2026년 11월 11억 9,656만원으로 2년간 +43% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +32.6%, 전세가율 48.2%.
한마루(삼성럭키) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 4.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.7억입니다.
한마루(삼성럭키) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한마루(삼성럭키)는 둔산동에 위치한 1,400세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
한마루(삼성럭키) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한밭초등학교, 대전문정중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
한마루(삼성럭키) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 헤리턴스카페 한마루점 (89m), 포크커피 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇님굿맘어린이집 (115m), 한마루수학교습소 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마루아파트 (118m), 햇님아파트 (139m)이 있습니다.

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