양산신도시현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 37평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다.

양산신도시현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성산초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.

물금읍 양산신도시현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산신도시현진에버빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

양산신도시현진에버빌 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성산초
경남 상위 32%
2분 / 0.1km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
0.8km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성산초등학교	A 상위 32%	2분 / 0.1km
범어고등학교	S 상위 9%	0.2km
신주중학교	S 상위 24%	0.5km
물금고등학교	A 상위 39%	0.5km
범어중학교	A 상위 43%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

56점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT물금읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

물금읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

물금읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

물금읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

물금읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양산신도시현진에버빌 한눈에 보기

양산신도시현진에버빌은 물금읍에 위치한 358세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

양산신도시현진에버빌 37평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

양산신도시현진에버빌 37평(전용 95.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산신도시현진에버빌 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더리터 양산범어점 (65m), 카페051 양산범어점 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌작은도서관 (73m), 성산초등학교 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌.효성아파트 (128m), 현진에버빌.효성아파트 (151m)이 있습니다.

양산신도시현진에버빌 단지 정보

세대수: 358세대
입주: 2008.08 (19년차)
층수: 17~28층
용적률: 201%
건폐율: 13%
주차: 635대 (세대당 1.77대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)현진
평형: 37·43·49·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	3억 6,388만	2억 6,312만
43평	4억 3,008만	3억 1,336만
49평	5억 3,733만	3억 3,857만
59평	6억 2,203만	3억 7,597만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	5층	3억 6,900만
2026.07.14	106동	4층	3억 6,700만
2026.06.16	—	13층	3억 6,500만
2026.04.14	104동	13층	3억 6,700만
2026.04.07	106동	13층	3억 6,500만
2026.03.05	106동	15층	3억 7,000만
2026.01.22	104동	13층	3억 4,800만
2025.10.23	104동	10층	4억 1,000만
2025.09.22	105동	12층	3억 6,500만
2025.09.17	104동	12층	3억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 14~22층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 44세대	남향	25.10.01 49평 23층 6억 2,000만
102동로열	28층 · 54세대	남향	26.03.25 59평 2층 6억
103동	21층 · 40세대	—	25.03.22 59평 7층 6억 3,000만
104동	19층 · 68세대	남향	26.05.26 49평 6층 4억 9,000만
105동	23층 · 76세대	남서향	26.07.20 43평 4층 4억 1,000만
106동	23층 · 76세대	남서향	26.07.14 37평 4층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성산초등학교	120m	경남 상위 32%
신주중학교	460m	경남 상위 24%
범어중학교	634m	경남 상위 43%
범어고등학교	232m	경남 상위 9%
물금고등학교	509m	경남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차대수 너널하고 조용한 아파트입니다
와우쏭 · 2022.03

자주 묻는 질문

양산신도시현진에버빌 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산신도시현진에버빌 37평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
양산신도시현진에버빌 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산신도시현진에버빌 37평(전용 95.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양산신도시현진에버빌 37평 보유세는 얼마인가요?: 양산신도시현진에버빌 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산신도시현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 37평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다.
양산신도시현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산신도시현진에버빌은 물금읍에 위치한 358세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
양산신도시현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성산초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.
양산신도시현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더리터 양산범어점 (65m), 카페051 양산범어점 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌작은도서관 (73m), 성산초등학교 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌.효성아파트 (128m), 현진에버빌.효성아파트 (151m)이 있습니다.

양산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

물금읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기