Yeonjibaekrimyeonggaeden · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonjibaekrimyeonggaeden

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonjibaekrimyeonggaeden 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonji 小学校
    釜山の上位47%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.4km
  • S
    Yangjeong 高校
    釜山の上位10%
    ソウル大学 4
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonji 小学校
A
上位47%
 12分 / 0.6km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.9km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.9km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
1.0km
Hangdo 中学校
A
上位46%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    292m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    321m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    589m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
88点
とても良い
生活
55点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonji-dong 直近成約・最高値
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Yeonji-dong 取引が活発な物件
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Yeonji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonjibaekrimyeonggaeden 概要

Yeonjibaekrimyeonggaeden · 釜山 釜山鎮区 Yeonji-dong · 39戸 · 竣工 2017.07。

Yeonjibaekrimyeonggaeden · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 268,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、14階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonjibaekrimyeonggaeden 28韓国坪（専有72.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.51億ウォン–2.59億ウォン、5〜9階 2.59億ウォン–2.64億ウォン、10〜14階 2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonjibaekrimyeonggaeden 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonjibaekrimyeonggaeden · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 268,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.02、14階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonjibaekrimyeonggaeden · 釜山 釜山鎮区 Yeonji-dong · 39戸 · 竣工 2017.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonjibaekrimyeonggaeden 28韓国坪（専有72.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.51億ウォン–2.59億ウォン、5〜9階 2.59億ウォン–2.64億ウォン、10〜14階 2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonjibaekrimyeonggaeden 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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