Geumo Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumo Park View

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumo Park View 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonji 小学校
    釜山の上位47%
    10分 / 0.5km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.4km
  • S
    Yangjeong 高校
    釜山の上位10%
    ソウル大学 4
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonji 小学校
A
上位47%
 10分 / 0.5km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.8km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.9km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
1.1km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    422m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    475m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
89点
とても良い
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonji-dong 直近成約・最高値
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Yeonji-dong 値上がり物件
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Yeonji-dong 売出物件が減少中
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Yeonji-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeonji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumo Park View 概要

Geumo Park View · 釜山 釜山鎮区 Yeonji-dong · 67戸 · 竣工 2003.10。

Geumo Park View 29韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.84億ウォン、11〜15階 2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumo Park View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Geumo Park View · 釜山 釜山鎮区 Yeonji-dong · 67戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumo Park View 29韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.84億ウォン、11〜15階 2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumo Park View 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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