Raemian Urban Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Urban Park · 釜山 釜山鎮区 Yeonji-dong · 2616戸 · 竣工 2022.09。

Raemian Urban Park

Yeonji-dong · 2616戸 · 2022.09 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

7.53億ウォン

15階

最低売出価格

7.2億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Choeup 1 Guyeok
457m
B
再建築

Ildongdaeyeong
534m
A
再開発

Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
683m
B
都市開発

釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
904m

税金計算機

Raemian Urban Park 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.53億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yeonji 小学校
釜山の上位47%
6分 / 0.3km
A
Seo-myeon 中学校
釜山の上位34%
1.6km
A
釜山 Jin 高校
釜山の上位46%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeonji 小学校	A 上位47%	6分 / 0.3km
釜山 Jin 高校	A 上位46%	0.7km
Cho-eup 中学校	B 上位68%	0.8km
Choyeon 中学校	A 上位37%	0.8km
Dongpyeong Girls’ 中学校	A 上位41%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

63点

普通

生活

71点

良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Urban Park 概要

Raemian Urban Park · 釜山釜山鎮区 Yeonji-dong · 2616戸 · 竣工 2022.09。

Raemian Urban Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 753,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、15階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Urban Park 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 7.6億ウォン–8.2億ウォン、12〜22階 8.1億ウォン–8.3億ウォン、23〜33階 8.2億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は84件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。

近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、Gaeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Urban Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 753,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、15階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Urban Park · 釜山釜山鎮区 Yeonji-dong · 2616戸 · 竣工 2022.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonji 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、Gaeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Urban Park 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 7.6億ウォン–8.2億ウォン、12〜22階 8.1億ウォン–8.3億ウォン、23〜33階 8.2億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は84件です。売出価格は成約価格ではありません。

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