성내동 동방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
동방 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성일초
    서울 상위 35%
    9분 / 0.5km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.9km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성내중학교
A
상위 47%
0.4km
서울성일초등학교
A
상위 35%
 9분 / 0.5km
한산중학교
A
상위 48%
0.7km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.0km
영파여자중학교
B
상위 75%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    459m
  • S
    철도
    강동역(GTX-D)
    506m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    683m
  • B
    공사
    길동
    704m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
68점
보통
생활
79점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동방 한눈에 보기

동방은 성내동에 위치한 55세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

동방 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.08.08 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(5층)입니다.

동방 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 7.7억, 중층(4~6층) 7.8억~8억, 고층(7~9층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동방 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다반향 (96m), 레인웨이커피 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 강동행복을꿈꾸는꿈쟁이음악교습소 (98m), 건반위의천사들음악교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (105m), 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (150m)이 있습니다.

동방 단지 정보

세대수
55세대
입주
1995.08 (32년차)
층수
8~9층
용적률
276%
건폐율
35%
주차
56대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동방건설
평형
24·29·32·34·35·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 3,916만3억 9,261만
29평7억 358만4억 2,436만
34평7억 4,300만4억 6,298만
35평7억 4,141만4억 6,391만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%

계약일동층거래가
2026.08.08—7층6억 1,000만
2025.08.20—6층5억 5,200만
2025.01.24—2층6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 3건 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 55세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성일초등학교451m서울 상위 35%
성내중학교379m서울 상위 47%
한산중학교694m서울 상위 48%
둔촌고등학교1.0km서울 상위 52%
영파여자고등학교1.2km서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동방 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동방 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.08.08 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(5층)입니다.
동방 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동방 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 7.7억, 중층(4~6층) 7.8억~8억, 고층(7~9층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동방 24평 보유세는 얼마인가요?
동방 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동방 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
동방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동방은 성내동에 위치한 55세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
동방 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
동방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 다반향 (96m), 레인웨이커피 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 강동행복을꿈꾸는꿈쟁이음악교습소 (98m), 건반위의천사들음악교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (105m), 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (150m)이 있습니다.

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