후곡13단지태영은 일산동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
후곡13단지태영 31평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.07.08 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
후곡13단지태영 31평(전용 83.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡13단지태영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (29m), 바움뮤직음악교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (105m), 카페양심 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산3동행정복지센터 (146m), 신일중학교 (151m)이 있습니다.
후곡13단지태영 단지 정보
세대수
420세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
10~15층
용적률
163%
건폐율
17%
주차
373대 (세대당 0.88대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 태영
평형
23·27·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 7,652만
2억 1,222만
27평
3억 5,650만
2억 8,417만
31평
4억 4,740만
3억 3,961만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%
계약일
동
층
거래가
2026.07.08
—
4층
4억 6,000만
2026.05.11
1303동
7층
4억 8,200만
2026.03.14
1304동
5층
4억 7,000만
2025.11.13
1302동
10층
5억 3,000만
2025.09.18
1304동
3층
4억 6,000만
2025.08.27
1303동
9층
4억 9,200만
2025.05.26
1302동
15층
4억 5,500만
2025.03.28
1303동
5층
5억
2025.02.28
1303동
3층
5억 500만
2024.10.07
1303동
10층
5억 500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 12건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,500만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (고양시 일산서구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
후곡13단지태영 31평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.07.08 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
후곡13단지태영 31평 적정 호가는 얼마인가요?
후곡13단지태영 31평(전용 83.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
후곡13단지태영 31평 보유세는 얼마인가요?
후곡13단지태영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡13단지태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다.
후곡13단지태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
후곡13단지태영은 일산동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
후곡13단지태영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고양신일초등학교, 발산중학교, 저동고등학교가 있습니다.
후곡13단지태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (29m), 바움뮤직음악교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (105m), 카페양심 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산3동행정복지센터 (146m), 신일중학교 (151m)이 있습니다.
안녕하세요~! 많은정보 얻고 갑니다
진수s · 2022.12살기 좋아요 ^^ 유해환경없고 애들 열심히 공부하는곳 살기좋고 깨끗한 곳입니다
유니좋아 · 2022.10학원가도 잘 형성되어 있습니다.
Leetelee · 2022.07신일학군 너무좋고 주변 조용하고 살기좋은 단지입니다.
Leetelee · 2022.07신일중/초등학교 있고, 학원가 있어서 학생공부에 참좋아요
어제헤어진미소천사 · 2022.04살기 좋음..중학생있음 강추
권동열 · 2021.05