Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 185戸 · 竣工 1999.02。

Hyundai Koa(Cheonho I-Park)

Cheonho-dong · 185戸 · 1999.02 · 築28年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

6.75億ウォン

11階

最低売出価格

7.5億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
109m
B
工事

Gil-dong
252m
A
再開発

Cheonho-dong 145-66 Ildae
412m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
683m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
703m

税金計算機

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheon-dong 小学校
ソウルの上位53%
13分 / 0.6km
A
Dongsin 中学校
ソウルの上位30%
0.1km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongsin 中学校	A 上位30%	0.1km
ソウル Cheon-dong 小学校	B 上位53%	13分 / 0.6km
Dunchon 高校	B 上位52%	1.1km
Cheonil 中学校	C 上位80%	1.2km
Yeongpa Girls’ 高校	B 上位69%	1.3km

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

75点

良い

生活

81点

とても良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 概要

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · ソウル江東区 Cheonho-dong · 185戸 · 竣工 1999.02。

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 26韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜8階 7.35億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン–7.75億ウォン、17〜23階 7.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongsin 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai Koa(Cheonho I-Park) · ソウル江東区 Cheonho-dong · 185戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongsin 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 26韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜8階 7.35億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン–7.75億ウォン、17〜23階 7.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai Koa(Cheonho I-Park) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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