학익동 시티오씨엘7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
8억 3,425
36층
매물 최저가
6억 9,553
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시학익 1블록 도시개발0m
- B도시송도역세권 도시개발469m
- S지하철학익역(수인분당선)498m
- B공사한스마켓945m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
시티오씨엘7단지 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,425만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천학산초인천 상위 46%1.4km
S인주중인천 상위 22%1.6km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%2.0km
환경거주점수
보통
61점
교통
41점
매우유의
생활
53점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
학익동 시티오씨엘7단지는 1,453세대(2028.11 입주), 41평 최근 실거래 8억 3,425만(2026.08.07, 36층) — 2026.10.30 기준.
시티오씨엘7단지 단지 정보
- 세대수
- 1,453세대
- 입주
- 2028.11
- 층수
- 26~47층
- 주차
- 1,962대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- HDC현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코이앤씨
- 평형
- 25·31·34·41·44·57평
41평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | — | 36층 | 8억 3,425만 |
| 2026.07.15 | — | 31층 | 8억 7,152만 |
| 2026.06.25 | — | 24층 | 8억 1,353만 |
| 2026.06.15 | — | 32층 | 8억 4,274만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 41평 매매 매물 21건 · 최저 6억 9,553만 · 중간 8억 2,811만 · 최고 8억 8,443만
- 단지 전체 매물 141건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천학산초등학교 | 1.4km | 인천 상위 46% |
| 용현중학교 | 1.2km | 인천 상위 36% |
| 용현여자중학교 | 1.2km | 인천 상위 31% |
| 인항고등학교 | 1.1km | 인천 상위 55% |
| 학익고등학교 | 1.8km | 인천 상위 38% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
쾌적하면서 생활하기 편리하게 기반시설 많이 만들어저라.
하람빛 · 2026.05