Richibael-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Richibael-ri

Richibael-ri

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Richibael-ri 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoseong 小学校
    京畿道の上位5%
    15分 / 0.8km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.8km
  • A
    Pyeongchon 高校
    京畿道の上位31%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoseong 小学校
S
上位5%
 15分 / 0.8km
Hoseong 中学校
A
上位26%
0.8km
Hogye 中学校
S
上位16%
1.1km
Singi 中学校
S
上位9%
1.1km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Samdeokjinju
    184m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    325m
  • B
    工事
    Hogye-dong 533-1
    443m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    444m
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    633m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 値上がり物件
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Hogye-dong 売出物件が減少中
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Hogye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Richibael-ri 概要

Richibael-ri · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 70戸 · 竣工 2006.08。

Richibael-ri · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Richibael-ri 47韓国坪（専有118.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、13〜19階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Richibael-ri 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。

近隣の学校：Hoseong 小学校、Gwiin 中学校、Pyeongchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Richibael-ri · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Richibael-ri · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 70戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoseong 小学校、Gwiin 中学校、Pyeongchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Richibael-ri 47韓国坪（専有118.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、13〜19階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Richibael-ri 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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