Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjeong Green Koa

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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samjeong Green Koa 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeomchang 小学
    首尔前77%
    17分钟 / 0.9km
  • A
    Yeomchang 初中
    首尔前41%
    0.7km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
40名
有资料的3所学校合计
医学院
40名
有资料的1所学校合计
牙医学院
11名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeomchang 初中
A
前41%
0.7km
Yeomgyeong 初中
B
前61%
0.8km
首尔 Yeomchang 小学
C
前77%
 17分钟 / 0.9km
Yeongil 高中
B
前55%
1.2km
Hangaram 高中
首尔大学 10
A
前26%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    木洞 523-45
    197m
  • B
    改建
    Yeomchangmuhak
    410m
  • B
    改建
    Mok-dong Woosung
    732m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    875m
  • A
    重建
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    978m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
76分
良好
生活
90分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samjeong Green Koa 概览

Samjeong Green Koa · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 206户 · 竣工 2001.05。

Samjeong Green Koa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa 34韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14亿韩元–14.5亿韩元；5〜8层 14.5亿韩元–14.8亿韩元；9〜13层 14.85亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 34韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.26亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 14.47亿韩元；全租押金估算 7.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 14.85亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Yeomchang 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,375,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjeong Green Koa · 首尔 江西区 Yeomchang-dong · 206户 · 竣工 2001.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.36亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.26亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 14.47亿韩元；全租押金估算 7.87亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 14.85亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Yeomchang 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa 34韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14亿韩元–14.5亿韩元；5〜8层 14.5亿韩元–14.8亿韩元；9〜13层 14.85亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 34韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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