월배역라온프라이빗 32평 적정 호가는 얼마인가요?

월배역라온프라이빗 32평(전용 83.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QHpEQ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월배역라온프라이빗 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월배역라온프라이빗에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월배역라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

월배역라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천동 월배역라온프라이빗 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월배역라온프라이빗

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
769m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월배역라온프라이빗 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월배초
대구 상위 22%
3분 / 0.1km
S
학산중
대구 상위 1%
1.6km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월배초등학교	S 상위 22%	3분 / 0.1km
월서중학교	S 상위 20%	0.3km
월배중학교	B 상위 74%	0.6km
조암중학교	A 상위 35%	0.7km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

61점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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월배역라온프라이빗 한눈에 보기

월배역라온프라이빗은 진천동에 위치한 230세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

월배역라온프라이빗 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.13 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(7층)입니다.

월배역라온프라이빗 32평(전용 83.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월배역라온프라이빗 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 모닝커피 (41m), 더벤티 대구월배역디엘점 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트인웨이브미술교습소 (75m), 더써밋잉글리시영어교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배 (240m), 월배초등학교건너 (296m)이 있습니다.

월배역라온프라이빗 단지 정보

세대수: 230세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 12~20층
용적률: 352%
건폐율: 33%
주차: 278대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 라온건설(주)
평형: 26·27·31·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 1,885만	2억 5,393만
31평	3억 9,320만	2억 8,699만
32평	3억 9,231만	2억 8,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	104동	12층	3억 7,000만
2026.03.02	104동	2층	3억 6,000만
2025.11.23	104동	18층	3억 7,000만
2025.06.14	102동	19층	4억 2,150만
2025.05.24	102동	9층	4억 500만
2025.03.19	103동	7층	3억 8,000만
2025.01.31	101동	8층	3억 7,800만
2024.12.29	102동	16층	4억 1,850만
2024.12.10	104동	11층	3억 9,200만
2024.09.04	104동	20층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 76세대	남향	26.02.25 26평 10층 3억 3,700만
102동	20층 · 64세대	동향	26.05.05 26평 13층 3억 2,900만
103동	17층 · 28세대	남향	25.03.19 32평 7층 3억 8,000만
104동	20층 · 62세대	남향	26.08.13 32평 12층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월배초등학교	128m	대구 상위 22%
월서중학교	290m	대구 상위 20%
월배중학교	556m	대구 상위 74%
영남고등학교	872m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	996m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초역세권에 3분이내 초중학교, 15분이내에 고등학교가 있어요 주변 상권도 좋아요
jermiah · 2022.08
이마트 홈플 지하철 가깝고 초품아. 단지가 작아도 주변에 대단지들 많아서 인프라 공유가능 월성, 상인 상권 모두 이용 가능
셩치 · 2022.07

자주 묻는 질문

월배역라온프라이빗 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월배역라온프라이빗 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.13 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(7층)입니다.
월배역라온프라이빗 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 월배역라온프라이빗 32평(전용 83.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QHpEQ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월배역라온프라이빗 32평 보유세는 얼마인가요?: 월배역라온프라이빗 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월배역라온프라이빗 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월배역라온프라이빗에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월배역라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
월배역라온프라이빗 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월배역라온프라이빗은 진천동에 위치한 230세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
월배역라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월배역라온프라이빗 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 모닝커피 (41m), 더벤티 대구월배역디엘점 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트인웨이브미술교습소 (75m), 더써밋잉글리시영어교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배 (240m), 월배초등학교건너 (296m)이 있습니다.

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