Hangang Dong-A 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Dong-A 2

Hangang Dong-A 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hangang Dong-A 2 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeomgyeong 小学校
    ソウルの上位62%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.6km
  • A
    Mapo 高校
    ソウルの上位32%
    ソウル大学 10
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
19名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeomchang 中学校
A
上位41%
0.2km
ソウル Yeomgyeong 小学校
B
上位62%
 6分 / 0.3km
Yeomgyeong 中学校
B
上位61%
0.3km
Sehyeon 高校
B
上位71%
1.2km
Yeongil 高校
B
上位55%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Yeomchangmuhak
    360m
  • A
    再建築
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    403m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    857m
  • S
    지하철
    Deungchonyeok(강북횡단선)
    973m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
87点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hangang Dong-A 2 概要

Hangang Dong-A 2 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 212戸 · 竣工 1998.07。

Hangang Dong-A 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Dong-A 2 26韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜11階 10.65億ウォン–10.95億ウォン、12〜17階 10.85億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Dong-A 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeomgyeong 小学校、Gyeongseo 中学校、Daeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Dong-A 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,060,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Dong-A 2 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 212戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeomgyeong 小学校、Gyeongseo 中学校、Daeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Dong-A 2 26韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜11階 10.65億ウォン–10.95億ウォン、12〜17階 10.85億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Dong-A 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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